Ratgeber - Dubai & Nordzypern
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Investment & Rendite
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Immobilie stressfrei aus dem Ausland verwalten – So geht’s richtig!
Die Grundsatzfrage: Selbst verwalten oder delegieren? Wenn du nicht im selben Land lebst wie deine Immobilie, gibt es eigentlich nur eine Antwort: abgeben! Denn sobald mal etwas schiefläuft – sei es ein Wasserrohrbruch, eine offene Mieterfrage oder Probleme mit der...
Wegzugsteuer 2025: Warum Deutschland Auswanderer zur Kasse bittet
Was ist die Wegzugsteuer? Die Wegzugsteuer ist eine steuerliche Regelung, bei der Deutschland beim Auswandern Steuern auf nicht realisierte Gewinne erhebt. Betroffen sind vor allem Unternehmer, Investoren und Vermögende mit Beteiligungen oder Fonds. Diese Steuer soll...
Deutschland, Nordzypern oder Dubai – Wo 2025 investieren?
Immobilieninvestments sind nach wie vor eine der besten Möglichkeiten, um langfristig Vermögen aufzubauen. Doch die entscheidende Frage ist: Wo lohnt es sich noch, Geld anzulegen? Während Deutschland immer mehr zur bürokratischen und kostenintensiven Baustelle für...
AWV-Meldepflicht entschärft – Was sich 2025 ändert und worauf du achten musst!
Selten gibt es wirklich gute Nachrichten aus der Welt der Bürokratie – doch diesmal ist es soweit! Zum 01. Januar 2025 wurde die AWV-Meldepflicht erheblich entschärft. Das bedeutet für viele von uns weniger nervigen Papierkram und eine spürbare Erleichterung bei...
Testament im Ausland erstellen: Warum es für Investoren Pflicht ist
Wenn Du Immobilien oder andere Vermögenswerte im Ausland besitzt oder planst, diese zu erwerben, solltest Du unbedingt darüber nachdenken, ein lokales Testament zu erstellen. In diesem Blogbeitrag erkläre ich, warum das besonders wichtig ist, wie der Prozess...
Lohnt sich ein Balkonkraftwerk? Der große Kosten-Nutzen-Check
Balkonkraftwerke sind der neue Trend für alle, die ihren Stromverbrauch senken und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten wollen. Doch was macht diese kleinen Solarpanels, die sich leicht am Balkongeländer anbringen lassen, so attraktiv? Lohnt sich die...
Die günstigste eSIM-Lösung für Dubai, Nordzypern und die ganze Welt!
Wenn Du regelmäßig reist, kennst Du wahrscheinlich das leidige Problem mit mobilen Daten im Ausland: hohe Kosten, komplizierte Tarife und manchmal eine verwirrende Aktivierung von SIM-Karten. Ich habe dieses Problem für mich und meine Kunden gelöst und möchte meine...
AWV-Meldungen – Unbedingt beachten!
Als Immobilieninvestor in Deutschland bewegst du wahrscheinlich regelmäßig größere Geldbeträge – sei es durch den Kauf oder Verkauf von Immobilien, Mietzahlungen oder Investitionen im Ausland. Dabei gibt es eine oft übersehene Pflicht, die viele Investoren nicht auf...
Dubai
Immobilie kaufen auf der Palm Jumeirah – Traumlage oder Investmentfalle?
Wenn man an Dubai denkt, hat man sofort ein Bild im Kopf: türkisblaues Wasser, Villen mit eigenem Strand, den Burj Khalifa und natürlich die berühmte Palme. The Palm Jumeirah ist nicht nur eines der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt, sondern auch Symbol für Luxus und...
Golfen in Dubai: Klischeevorstellung für Superreiche oder unterschätze Destination?
Dubai steht wie kaum ein anderer Ort auf der Welt für Superlative: vom höchsten Gebäude bis zur größten Shopping-Mall. Doch für viele bleibt ein Aspekt der Emirate überraschend unterschätzt: Golf. Was viele nicht wissen: Dubai hat sich in den letzten Jahren zu einer...
Golden Visa Dubai – So bekommst du es!
Das Golden Visa in Dubai ist für viele Investoren und Expats ein begehrtes Ziel. Es bietet zahlreiche Vorteile, darunter eine langfristige Aufenthaltsgenehmigung, die Möglichkeit, in Dubai ohne lokale "Sponsoren" zu leben und zu arbeiten, und Zugang zu einem der...
Testament in Dubai erstellen: So einfach geht’s in 40min!
Ein Testament in Dubai zu erstellen, ist wesentlich unkomplizierter und günstiger, als viele denken. In diesem Blogbeitrag erkläre ich Dir Schritt für Schritt, wie Du Dein Testament in nur 40 Minuten erstellen kannst – und das zu minimalen Kosten. Außerdem zeige ich...
Führerschein in Dubai in nur 20 Minuten erhalten
Dubai ist bekannt für seinen beeindruckenden Service und seine Effizienz, und das zeigt sich auch bei der Beantragung eines Führerscheins. Wenn Du eine Emirates ID besitzt, kannst Du nicht mehr mit Deinem deutschen Führerschein fahren. Sobald Du einen permanenten...
Schließfächer in Dubai: Wertsachen sicher aufbewahren ohne Emirates ID
Schließfächer in Dubai: Wie Du Deine Wertsachen sicher aufbewahren kannst – auch ohne Emirates ID Dubai ist nicht nur für seine beeindruckenden Wolkenkratzer und den luxuriösen Lebensstil bekannt, sondern auch für seine attraktiven Möglichkeiten, Schmuck und Gold zu...
Der Dubai Kalkulator – Lukrative Renditen in Sekunden berechnen!
Dubai Immobilienrechner: Die einfachste Art, deine Investitionen zu planen! Wenn du schon mal über eine Immobilieninvestition in Dubai nachgedacht hast, weißt du sicher: Es kann ziemlich kompliziert werden. Die Zahlen, die dir präsentiert werden, klingen oft zu schön,...
Was kostet eine Wohnung in Dubai?
Was kostet eine Wohnung in Dubai? Dubai hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer der aufstrebendsten Metropolen der Welt entwickelt. Die Stadt ist nicht nur für ihre beeindruckende Skyline und luxuriösen Lebensstil bekannt, sondern auch für ihren dynamischen...
Nordzypern
Seascape: Dein Rückzugsort am Meer in Nordzypern
Ein Projekt, das beeindruckt Du suchst ein Immobilienprojekt, das dich endlich mal beeindruckt?Willkommen bei SEASCAPE, einem außergewöhnlichen Neubauprojekt an der schönsten Küste Nordzyperns. Die Realisierung ist ein Teamerfolg von Ahmet Ratib, Sandra Kilic, Zoja...
Israel-Iran-Konflikt: Wie sicher ist Nordzypern wirklich?
Wie sicher ist Nordzypern im Nahostkonflikt? Während der Krieg im Nahen Osten eskaliert, fragen sich viele Menschen: Wie groß ist die Gefahr, dass mein Land mit hineingezogen wird? Diese Sorge macht auch vor Zypern nicht halt, einer Region, die geografisch nah am...
Nordzypern erleben – Mit unserem neuen Travel Guide!
Zwischen der Türkei und Griechenland liegt ein Ort, der bislang fast unentdeckt geblieben ist: Nordzypern. Hier treffen Gebirge auf endlose Sandstrände, historische Klöster auf Beachclubs & wilde Esel auf internationale Besucher – und genau dieser Kontrast macht...
Gesetzesänderung in Nordzypern: Neue Spielregeln für Immobilienkäufer
Was sich beim Immobilienerwerb für Ausländer ändert und warum du jetzt handeln solltest In Nordzypern tut sich was – und zwar im positiven Sinne. Die Regierung hat neue gesetzliche Rahmenbedingungen für den Immobilienerwerb durch Ausländer verabschiedet. Ziel ist es,...
NEU: 5-Jahres-Visum für Immobilieninvestoren in Nordzypern
Nordzypern öffnet seine Türen.Und das nicht nur symbolisch sondern ganz konkret: mit einem neuen 5-Jahres-Visum für Immobilieninvestoren. Hier hat man erkannt, dass Investoren mehr sind als Kapitalgeber.Sie sind Zukunftsgestalter. Daher ist es nun offiziell:Ab sofort...
Bankkonto eröffnen in Nordzypern – Das musst du wissen!
Wer in Nordzypern lebt, investiert oder einfach nur längere Zeit vor Ort ist, braucht früher oder später ein lokales Bankkonto. Unsere Empfehlung ist die Creditwest Bank, sie gehört zu den etabliertesten Banken der Region und bietet auch für internationale Kund:innen...
Testament in Nordzypern: Alles, was du darüber wissen musst!
Wenn du in Nordzypern Immobilien oder andere Vermögenswerte besitzt, solltest du dich frühzeitig mit dem Thema Testament auseinandersetzen. Denn: Ein Testament, das du außerhalb von Nordzypern (z. B. in Deutschland oder Österreich) erstellt hast, deckt deinen Nachlass...
15 goldene Regeln für deine Immobilieninvestition in Nordzypern
Immer mehr Menschen entdecken die Mittelmeerinsel Nordzypern als lukratives Pflaster für Immobilieninvestments. Doch wer hier langfristig erfolgreich investieren will, sollte nicht nur auf die schöne Aussicht achten, sondern vor allem auf die Details. Ich habe hier...
Nordzypern Investment: Chance oder Risiko?
Fakten & Ängste im Check „Ist Nordzypern sicher?“, „Was passiert bei einer Wiedervereinigung?“ oder „Was, wenn mein Bauprojekt nie fertig wird?“. Diese Fragen erreichen mich ständig – verständlich, denn rund um Nordzypern-Investments kursieren viele Mythen und...
Wandern auf Nordzypern: Hier ist es am schönsten!
Nordzypern ist bekannt für seine traumhaften Strände, das milde Klima und das entspannte Lebensgefühl.Aber wusstest du, dass Nordzypern auch ein echtes Paradies für Wanderfreunde ist? Ob du Gipfelstürmer oder gemütlicher Spaziergänger bist – hier ist für jeden etwas...
Führerschein in Nordzypern – Alles was du wissen musst!
Nordzypern wird als Wohn- und Urlaubsort immer beliebter. Doch bevor du losdüst, solltest du wissen, welche Führerschein-Regeln hier gelten. Mit deutschem Führerschein fahren Wenn du als Tourist in Nordzypern unterwegs bist, kannst du problemlos mit deinem deutschen...
Mietwagen Nordzypern: Alles was du wissen musst
Ein Mietwagen ist die beste Möglichkeit, um Nordzypern auf eigene Faust zu entdecken. Doch bevor es losgeht, gibt es ein paar Dinge, die du wissen solltest. Mietwagenpreise & Anbieter – So bekommst du das beste Angebot Wo mieten? Lokale Autovermietungen sind oft...
Nordzypern: Mit dem Auto aus dem Süden in den Norden
Du willst von Südzypern nach Nordzypern reisen? Kein Problem! Aber es gibt ein paar Dinge, die du vorher wissen solltest – vor allem, wenn du mit einem Mietwagen unterwegs bist oder mit dem Taxi rüber möchtest. Damit du ohne Stress an dein Ziel kommst, findest du hier...
So kaufst du deine erste Immobilie auf Nordzypern!
Nordzypern entwickelt sich immer mehr zu einem attraktiven Ziel für Immobilieninvestoren, die nach einer kostengünstigen, sonnigen Alternative zu anderen Mittelmeerinseln suchen. Doch wie kannst Du sicherstellen, dass Du keine Fehler machst, ein gutes Bauchgefühl hast...
Visum beantragen in Nordzypern! (Komplett-Anleitung)
Nordzypern ist nicht nur ein wunderschönes Reiseziel, sondern auch eine aufstrebende Region für Immobilieninvestoren. Viele Menschen, die sich eine Immobilie in Nordzypern kaufen oder dort länger bleiben wollen, stellen sich die Frage: Wie bekomme ich ein Visum oder...