Was sich beim Immobilienerwerb für Ausländer ändert und warum du jetzt handeln solltest
In Nordzypern tut sich was – und zwar im positiven Sinne. Die Regierung hat neue gesetzliche Rahmenbedingungen für den Immobilienerwerb durch Ausländer verabschiedet. Ziel ist es, Investitionen zu lenken, Qualität zu sichern und langfristige Stabilität zu gewährleisten.
Für clevere Investoren bedeutet das: Wer jetzt die neuen Regeln kennt und strategisch handelt, verschafft sich einen klaren Vorsprung, bevor noch mehr Investoren den Markt stürmen.
Was genau ändert sich?
Hier sind die wichtigsten Neuerungen auf einen Blick:
1. Einfamilienhaus
Ausländer dürfen künftig ein Haus erwerben, auf einem Grundstück von maximal 3.300 m². Mehrere Wohneinheiten auf demselben Grundstück sind nicht mehr zulässig.
2. Wohnung im Mehrfamilienhaus
Pro Person sind maximal 3 Wohnungen erlaubt. Für Staatsbürger befreundeter Länder kann diese Grenze auf bis zu 6 Einheiten erhöht werden. Entscheidend: Nur registrierte Einheiten sind zulässig, Sonderregelungen gelten, wenn ein Gleichbehandlungsabkommen vorliegt.
3. Unbebautes Grundstück
Der Erwerb eines unbebauten Grundstücks bleibt möglich mit bis zu 1.338 m². Eine Bebauung ist erlaubt, allerdings nur mit gültiger Baugenehmigung.
4. Mehrere Villen auf einem Grundstück
Zukünftig dürfen maximal zwei freistehende Villen auf einem Grundstück realisiert werden – und das ausschließlich innerhalb genehmigter Wohnanlagen.
5. Sonderregelung für Großinvestoren
Wer mindestens 10 Millionen Euro in ausgewählte Sektoren investiert, kann mit Genehmigung des Ministerrats auch mehrere Immobilien erwerben. Diese Regelung öffnet neue Türen für Unternehmer und Investoren.
Was heißt das für dich als Immobilien Investor?
Während andere Länder mit Bürokratie, Steuerlast und Enteignungsdebatten abschrecken, öffnet Nordzypern ganz bewusst die Tür für Investoren. Die Gesetzesänderungen sind eine strategische Neuerung – sie bringen Ordnung in einen schnell wachsenden Markt, ohne den Zugang zu versperren. Im Gegenteil: Sie schaffen Klarheit, Planungssicherheit und echte Chancen für alle, die langfristig denken.
Mein Rat: Jetzt handeln, bevor der Markt noch stärker wächst!
In Zeiten wachsender Unsicherheit suchen viele nach einem soliden Plan B. Nordzypern ist genau das – ein stabiler Rückzugsort für dein Kapital, dein Eigentum und deine Freiheit.
Nutze den Moment, bevor es alle anderen tun.
Wenn du wissen willst, welche Projekte aktuell besonders attraktiv sind und in welchen Regionen sich echte Chancen auftun, dann sprich mit uns.
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(Stand Juni 2025 // Alle Angaben ohne Gewähr. Gesetze und Regelungen können sich laufend verändern.)